安省这种房子价格今年要暴涨17%!这地区最火热

来源:加国无忧 51.CA | 作者:林森 | 发布日期:2021-03-23 14:21

根据 Daily Hive 报道,眼下不仅是安省的常规房地产市场很火热,在过去的一年中,平房,小型房屋或滑雪度假屋的平均价格也一直在飞涨,而且看似没有尽头。

图源:Daily Hive

Royal LePage 的一份新报告预测,到2021年,安省休闲住宅的价格将上涨17%,平均价格将达到547,207加元。而在2020年该房屋出现了19%的惊人增长,尤其是海滨物业增长了21.5%。

安省的预期涨幅略高于预计的全国平均水平15%,这将使加拿大的休闲住宅平均价格达到502,730加元。

图源:Royal LePage

根据该报告,安省的需求非常高,特别是在 Muskoka 地区。

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Royal LePage 经纪人 John O'Rourke 表示“上市资源稀缺增加了火热的情况,这与以往不同,此次甚至导致了市场竞争。”

该报告指出,由于需求之高,许多买家在成功购买之前平均要进行4-10次的“看房”。与此同时,主要与卖方合作的经济人中有69%的人表示,他们的客户的房屋平均至少收到4次报价,而这些经纪人中的27%的人表示,每次都会看到十个以上的报价。

该报告还发现,休闲住宅专业经济人中有87%的人表示,市场上超过一半的房地产售价都高于要价。

Royal LePage发现,随着竞争的加剧,安省那些平常不怎么受关注地区的房子也变得火热起来。Royal LePage ProAlliance Realty 表示:“Land O'Lakes 一般不是一个房产火热的地区。但是自从疫情爆发以来,供应无法跟上需求的增长。由于去年没有人能够出门,因此各个年龄段和生活阶段的买家都在寻找能够提供灵活性和互联网质量的休闲住宅,这将使他们能够进行远程工作。”

图源:Google Map

这些趋势不仅在安省得到体现,而且在加拿大各地都在发生。

Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 说:“从东海岸到西海岸,主要住房和休闲住宅之间的界限越来越模糊。这一趋势始于去年夏天,当时出国旅行的选择被禁止了。但是有了高速互联网,人们可以在任何地方完成工作。”

疫情时代从家庭到工作的变化是加拿大人寻求休闲住宅的巨大因素,一旦我们摆脱疫情,市场将发生什么仍然有待观察。

参考链接:

https://dailyhive.com/toronto/ontario-cottage-prices-expected-to-rise-2021